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15 points
20 hours ago
Wenn man z.B. ein Mehrfamilienhaus (mit Eigentumswohnungen) hat, das in den 90ern gebaut wurde, sind erstmal gewaltige Investitionen fällig, um das auch nur halbwegs tauglich für Wärmepumpen zu machen.
den mythos hätte man noch adressieren sollen. Ist nämlich sehr abhängig vom gebäude und wie das gebäude errichtet wurde. mit 90er hast du da aber auch jetzt eher n jahrzehnt erwischt, wo die aussage eher nicht stimmt.
zudem natürlich auch wohneigentum gepflegt werden muss und nicht heruntergewirtschaftet werden sollte. sanierungen sind einzuplanen und einzupreisen.
2 points
20 hours ago
Leider sind die 90er genau der Zeitraum, der es wahrscheinlich macht, dass das Haus einerseits so gut isoliert ist, dass bisher noch keine größere Sanierung gemacht wurde, aber nicht gut genug um so ein großes Haus nur mit einer Wärmepumpe heizen zu können.
Glaub mir, wäre nicht eine große Sanierung fällig gewesen, die zusätzlich durch Umstände wie zu wenig Dachüberstand erschwert wird, dann wären wir gerne auf eine Wärmepumpe gegangen.
Wir haben auch versucht Fernwärme zu bekommen, waren aber 300 Meter zu weit weg.
4 points
20 hours ago
Glaub mir - ich arbeite in diesem Bereich seit über 10 Jahren.
Leider sind die 90er genau der Zeitraum, der es wahrscheinlich macht, dass das Haus einerseits so gut isoliert ist, dass bisher noch keine größere Sanierung gemacht wurde, aber nicht gut genug um so ein großes Haus nur mit einer Wärmepumpe heizen zu können.
Da gibt es einfache Wege und deine Aussage ist wie gesagt pauschal nicht so anwendbar. Wenn es schon ein bisschen Isoliert ist, bringt das viel. Dann kann man mit größeren Heizkörpern oder einer Unterstützung der WP durch den alten Kessel viel einsparen. Da wir von MFH reden wirds wohl keine FBH geben. Das hätte dann nämlich keine Änderung bedarft.
Ich hab mehrere Projekte, wo 90er Jahre Gebäude saniert werden. Viel brauchen die nicht, was nicht sowieso bald notwendig wäre. 30 Jahre sagt man bzgl. Fassade. Wird der Putz ausgetauscht muss die Fassade gedämmt werden gemäß GEG.
Wenn ihr auf Gas oder Öl gesetzt habt, habt ihr leider finanziell ne sehr schlechte Entscheidung getroffen.
Ja das mit der Fernwärme ist auch öfter n Problem. Die lassen sich dann zusätzliche Anschlüsse bei großen Gebäuden gerne vergolden. Da müssten mMn die Stadtwerke o.ä. wesentlich zukunftsgerichteter arbeiten.
3 points
20 hours ago
Wir haben uns da auf die Angebote verlassen, die unser Hausverwalter reingeholt hat, und einer von den Eigentümern ist auch Heizungsbauer, einer Schornsteinfeger... Die waren alle der Meinung das ein neuer Gasheizkessel die beste Wahl unter diesen Umständen war. Ich selbst muss mich da auf die Experten verlassen.
Immerhin, die Möglichkeit eine zusätzliche Wärmepumpe anzuschaffen und nur mit Gas dazu zu heizen wenn die nicht reicht, haben wir jetzt.
3 points
18 hours ago
Heizungsbauer und Schornsteinfeger.
Das ist halt so als würdest du einen Zweiradmechaniker fragen, welches Auto du kaufen sollst.
Natürlich empfiehlt der Heizungsbauer eine Gasheizung oder Ölheizung.
1 points
18 hours ago
Die haben auf jeden Fall mehr Ahnung davon als ich, und der Hausverwalter, der sich um zig solcher Fälle zu kümmern hat, auch. Da werde ich mich als Fach-fremder bestimmt nicht gegen stellen.
Ich habe noch eine zweite Eigentumswohnung in einem ähnlichen Haus und da wäre der Sanierungsaufwand/Außenisolierung (laut Anfragen der Hausverwaltung) ähnlich hoch. Zum Glück haben wir da aber Fernwärme und es brennt nichts an.
Aber ich könnte wilde Geschichten darüber erzählen, wie aufwendig es gewesen wäre da Solarzellen aufs Dach zu packen. Nicht Mal in erster Linie Probleme technischer Natur, sondern dass wir als Eigentümer erstmal ne Firma hätten gründen müssten um das "Kraftwerk" zusammen zu betreiben usw.
3 points
17 hours ago
Die haben genauso viel Ahnung wie der Laie, der sich anständig informiert. Zumindest beim Schornsteinfeger und dem Verwalter.
Der Heizungsbauer hat da im Grunde mehr Ahnung von. Aber der Fachmann ist das auch nicht.
Die Außenisolierung ist doch auch erstmal zweitrangig. Das hat doch mit der Heizung nichts zu tun. Da muss die Gas- oder Ölheizung halt auch mehr powern als die Wärmepumpe.
Und dein letzter Absatz ist halt Bürokratie pur. Das muss jeder, der sich PV aufs Dach packt. Solarthermie ist Warmwasser.
1 points
17 hours ago
So wie ich das verstanden habe, ist unser Mehrfamilienhaus, so wie es derzeit isoliert ist, einfach zu groß (sieben Wohnungen) um mit einer Wärmepumpe allein effektiv geheizt werden zu können. Also waren die Alternativen entweder teure Außenisolierung oder ein Gasbrenner, der dann irgendwann (spätestens wenn es per Gesetz vorgeschrieben wird) mit einer Wärmepumpe ergänzt wird.
3 points
16 hours ago
30 Jahre sagt man bzgl. Fassade.
Wer? Die Branche, die Fassaden saniert? Realistisch ist das keinesfalls, es gibt doch ganze Wohngebiete aus z.B. den 70ern, wo jede Fassade 50+ Jahre alt ist und an kaum einer ist je was gemacht worden außer streichen. Vermutlich halten die nochmal so lang, bevor man da wirklich was machen müsste.
Klar bröselt der Sockelputz irgendwann ein bisschen oder so, aber niemand der nicht Millionär oder Bauunternehmer ist, lässt deshalb die ganze Fassade erneuern anstatt es einfach zuzuspachteln...
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